Ventas

¿Es hora de considerar un cambio? ¿Quieres vender tu casa?

La venta de tu casa puede abrir nuevas oportunidades, permitirte invertir en una propiedad mejor o simplemente aumentar tu patrimonio. En Lourdes Moscoso "Tu Casa en Georgia," estamos aquí para ayudarte en este proceso. Nuestro Compromiso: • Venta Garantizada en 30 Días • Más de 20 Años de Experiencia • Valiosas Conexiones Bancarias • Análisis de Mercado Detallado • Estrategias Digitales y Promociones Efectivas • Seguimiento Cuidadoso Establecemos relaciones de confianza y trabajamos en equipo con los vendedores para destacar su propiedad en el mercado. Ofrecemos un análisis exhaustivo del mercado, campañas digitales y promociones efectivas en diversas plataformas, además de un seguimiento meticuloso de cada paso del proceso de venta para lograr un cierre exitoso. Confía en nosotros para vender tu casa con éxito. ¡Contáctanos hoy mismo!

Antes de Poner tu Casa en Venta

Antes de listar tu casa en venta, considera lo siguiente:

Si planeas comprar otra casa con el dinero de la venta actual, incluye una contingencia en tu oferta.
Asegúrate de estar calificado para financiamiento si planeas comprar otra propiedad.
Establece un precio de venta competitivo y realista.
Comprende y acepta el plan de compensación si trabajas con un agente inmobiliario.
Prepara la propiedad para que luzca impecable
Asegúrate de contar con fotos en alta resolución
Haz listas de los artículos que deseas vender y los que deseas conservar.

Estos pasos te ayudarán a prepararte para vender tu casa con éxito.

¿QUÉ NECESITO SABER ANTES DE VENDER MI CASA?

Es muy importante tener claro los motivos y razones de la mudanza, cuánto dinero esperas recibir y cuánto necesitas para pagar la hipoteca o comprar una nueva propiedad y cuánto tiempo llevará todo el proceso. Un error común que cometen los vendedores es estimar el valor de venta del inmueble en base a los precios que piden los vecinos, es decir, sobre aquellas propiedades que aún no han sido vendidas. El asesor inmobiliario debe poder proporcionar datos comparables basados en propiedades que se hayan vendido en los últimos 3 a 6 meses.

Diferencias entre "Estar a la Venta" y "Lograr Vender"

La diferencia crucial entre "tener una propiedad a la venta" y "lograr venderla" radica principalmente en el precio de venta. Por lo tanto, es esencial determinar el precio correcto antes de poner la propiedad en el mercado y evaluar constantemente la competencia para ajustar el precio cuando sea necesario.

Errores Comunes al Determinar el Precio de Venta:

Fijarse en las propiedades de los vecinos que no han logrado vender.
Intentar recuperar la inversión realizada en remodelaciones.
Establecer un precio basado en necesidades financieras personales.
Intentar vender sin una motivación o necesidad real, lo que dificulta competir con propietarios que sí la tienen.
Iniciar con un precio alto como una estrategia para "probar" el mercado y luego bajar el precio en el futuro.

Evitar estos errores al establecer el precio te ayudará a tener una transacción exitosa.

COSTOS DE CIERRE PARA EL VENDEDOR

Tanto los compradores como los vendedores incurren en costos de cierre en una transacción. Por lo tanto, es fundamental que antes de poner tu propiedad en venta, obtengas una estimación de los costos de cierre para planificar con precisión los fondos disponibles una vez que se complete la transacción.

7 estrategias para determinar el precio correcto

Para establecer el precio correcto de una propiedad en venta en Georgia, y en general en cualquier lugar, es esencial considerar una serie de estrategias y factores. Aquí tienes 7 estrategias y consideraciones clave:

Estrategias para Colocar el Precio Correcto: